ПРОДАЄТЬСЯ

ДІЛЯНКА ВИРОБНИЧОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
З ПРОЕКТОМ ОФІСНО-ЛОГІСТИЧНО-ВИРОБНИЧОГО КОМПЛЕКСУ
В смт.ГОСТОМЕЛЬ КИЇВСЬКОЇ ОБЛ.

        Ділянка, що пропонується для продажу, знаходиться в промисловій зоні селища Гостомель в 200 метрах від Брест-Литовського шосе (Варшавка), яка межує із сосновим лісом з півночі та грядою озер з півдня. Поруч з ділянкою проходить залізнична вітка – під’їзні шляхи Гостомельського склозаводу. Відстань від земельної ділянки до Києва приблизно 10 км ., до якої автомобільним транспортом можна дістатися по Брест-Литовському шосе або Житомирській трасі. Ділянка є власністю юридичної особи (державний акт на право власності).
        Ділянка асфальтована і огороджена бетонними плитами, заведено 3-х фазну електроенергію потужністю 400кВА, змонтовано відповідний трансформатор 10/0,4 та вузол електрообліку, проведено монтаж периметрального освітлення. Біля виїзних воріт збудовано КПП. Організовано цілодобова охорона. На даний час ділянка використовується для стоянки вантажних автомобілів, а також складування матеріалів відкритого зберігання, що дає змогу отримувати грошові потоки.
       Проектом, який розроблений для даної ділянки, передбачається будівництво офісно-виробничої бази підприємства із будівництвом адміністративно-господарської будівлі, логістичного  та виробничого корпусу із повним комплексом інженерних споруд та мереж, що надає змогу максимальної автономії експлуатації господарського комплексу. Об’єкт знаходиться на стадії проектування.

Станом на сьогодні виконано:

• всі передпроектні роботи;
• отримано технічні умови та дозвіл на проектування комплексу;
• виготовлено 70% проектної документації стадії Проект «Будівництва складського приміщення, гаража та накриття для будівельних механізмів, побутово-офісного корпусу, цеху для виготовлення металевих виробів» та підготовлено для передачі на держекспертизу;
• проведено геологічні та інженерно-геодезичні вишукування ділянки та затверджено передпроектні розробки Обласною будівельною радою Київської області. Є відповідний протокол;
• затверджено «Архітектурно-планувальне завдання» на проектування об’єкта та погоджено в Управлінні містобудування, архітектури та розвитку інфраструктури КОДА (Київської облдержадміністрації).

Затверджені параметри об’єкту:

• Загальна площа ділянки комплексу, га. - 2,1478
• Площа забудови ділянки, га.  - 1,0705 (49,85% забудови ділянки)
• Загальна площа по запроектованих будівлях: 
  - офісний корпус (6 поверхів), м.кв. - 3820
  - логістичний склад, м.кв.  - 5650 
  - виробничий корпус, м.кв. - 6450 
  - гостьова стоянка, машиномісць - 40
• Інженерні споруди: 
   - водяні свердловини, шт. - 2 (Юрський, Бучак) 
   - вбудовані котельні, шт.  - 2х1,2МВт
   - ТП, шт. - 2 
   - КНС, шт. - 1 
   - ГРП, шт. - 1 
   -  Протипожежні резервуари, шт. - 1

Вартість ділянки  (включно з вказаним вище) – 2 960 000$.
Винагорода посереднику – 2%.  

Контакти:

+38 (067) 672-01-16, Юрій             e-mail: Yuriy.Sydor@comfort-service.com
+38 (067) 430-90-16, Руслан         e-mail: Ruslan.Kovalchuk@comfort-service.com